桃園八德擴大重劃區的益騏福爾摩沙兩房、三房的格局幾乎都有設計前後陽台,因為室內的格局很方正且高度夠高,客、餐廳相連的格局感覺公領域很大。
益騏福爾摩沙建案由益騏建設投資興建,規劃為地上14層、地下3層的住宅大樓,格局規劃有二房(26~29坪)、三房(36~42坪)、四房(48~50坪),社區有310戶住家、18間店面,公設比32%、建蔽率41.27%,預計2023年第一季完工。
一樓的公共設施有瑜珈教室,也有規劃方便借用上課的家教室,還有大大的閱覽室,且設置一個花神交誼廳當接待訪客跟外賓的咖啡廳,社區還有健身房、琴房且規劃了競技娛樂室,青少年要和朋友鏢靶機及台機互動、打桌球乒乓球也有地方,一樓還有設置騎士堡兒遊室,加上一樓770坪大中庭,就算不出門光是一樓公設就能搞定全家人的休閒娛樂。
益騏福爾摩沙社區規劃成5大棟,每一棟都有兩隻電梯、大部分都是5戶兩梯,永大10人座電梯有門禁控管感應,而且電梯裡面還有夏普醫療級的空氣清淨機,是讓人安心的防疫電梯。
社區一樓 lobby 挑高7米9超級氣派,現代新古典風格的挑高大廳還設置了白色演奏琴、水晶燈,透過大片落地窗可以看到周邊種滿的植栽。
社區規劃400個平面式車位,每戶都可選購坡道平面車位且每戶配一個機車位,因為有400個平面車位、要買雙車位也OK,B1跟B2較中間的區域有預留電動車電路管套、充電依照台電收費。
雖然公設豐富但因為戶數較多,所以代管期間預定管理費是一坪60元,有24小時全天候保全代收包裹、掌控門禁, B1還有垃圾收集冷藏室,讓住戶不用追垃圾車及灑雨倒垃圾超方便。
車道是設在長興一路上、採雙向出入口,獨立進出的設計上面沒有房子、所以不怕吵到樓上的住家,也沒有所謂的抬轎屋。770坪中庭的公設植栽非常多,中庭面寬尺寸約 60X 41米左右,因為還有道路退縮的關係,整個社區的棟距都很夠、沒有壓迫感。
開價32~38萬/坪
益騏福爾摩沙
接待會館:桃園市八德區建德路、廣興二路口
基地地址:桃園市八德區福興路834地號(建德路、廣興三路口)
接待電話:03 365 3838
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